ESTUDIO JURIDICO Y CENTRO DE MEDIACIÓN Y ARBITRAJE
SEVITZ & ASOC.


PRESIDENCIA Y UNANIMIDAD

Presidencia de Asamblea

Las asambleas serán presididas por el administrador del consorcio, el cual deberá designar a uno dos propietarios para firmar el acta de asamblea. En caso de no estar presente el administrador del consorcio se puede designar un presidente ad-hoc.

Debe quedar claro que el presidente de la asamblea ,tal como lo dice su nombre, tiene a su cargo la dirección de la misma. Además el presidente de la asamblea tiene derecho de voz y no devoto, salvo en el caso que sea copropietario.

Unanimidad de votos en asamblea
Se requiere el votos de todos los integrantes del consorcio en los siguientes temas:

a) Para modificar y/o resolver sobre los porcentuales establecidos para cada unidad funcional
b) Para disponer la realización de toda obra nueva que afecta a la propiedad común, para el agregado de nuevos pisos o construcciones sobre l último construído
c) Para hipotecar el edificio y el terreno sobre el cual se asienta

Estos son algunos aspectos en donde se requiere la unanimidad, se deja aclarado que se debe hacer una lectura exhaustiva de cada reglamento de copropiedad , a fin de saber qué mayoría se necesita para la toma de decisiones.

Dra. Diana Claudia Sevitz -  Abogada -mediadora