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Una reforma al registro público de
administradores regularía la profesión de
administradores de consorcio. |
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En una
reunión convocada por el diputado Abrevaya
el Sábado 22 de
Agosto entre las
10 y 12 hs en la
tradicional confitería Manhattan de la Avda
Cabildo y La
Pampa, un
nutrido núcleo de propietarios del barrio de
Belgrano expresó
su preocupación por la actual situación
creada por el último aumento otorgado a los
encargados y expresó
su total adhesión al proyecto presentado
por Sergio Abrevaya. |
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Estimada/o Vecina/o
Quiero antes que nada agradecerle su
firma apoyando mi proyecto que propone
modificaciones al Registro de
Administradores de Consorcios y cuyo
objetivo es darle más poder y
participación a los consorcistas y
controlar más al Administrador.
El mencionado proyecto se encuentra en
tratamiento en la Comisión de
Legislación General donde se viene
postergando el despacho por dificultades
planteadas por otros bloques en los
artículos más polémicos. Aunque
confiamos en poder conseguir la
aprobación, tememos que sean eliminados
los artículos que empoderan más al
consorcista o que sea morigerado su
impacto.
Hace unos días, en ocasión de una
reunión con vecinos de la zona de
Palermo por este tema, surgió la
vocación de muchos de ellos para
organizar un movimiento mayor que sirva
para apoyar tanto ésta como otras
iniciativas, favorables al mejoramiento
de la calidad de vida del consorcista,
como así también para movilizarse y
reclamar nacionalmente un cambio en ese
sentido
Entendemos que, justamente, con la de
organización de más 2.000.000 de
consorcistas en la Ciudad de Buenos
Aires la situación seria diferente.
En esta instancia es fundamental el
apoyo y la participación que Ud. brinda.
Por este motivo, y recogiendo la
iniciativa de los vecinos que lo
propusieron, al tiempo que respetando a
las organizaciones de consorcistas que
impulsaron el proyecto, es que le
consulto su disponibilidad para reunirse
y organizare a fin de que los
consorcistas tengan aun una mayor
representación.
Si su respuesta es afirmativa, le pido
además nos diga en qué zona de la Ciudad
se encuentra para poder intentar
organizar reuniones por barrio con este
fin.
De la participación y compromiso de
todos depende no sólo que este proyecto
sea aprobado, sino sobretodo y con la
mirada puesta hacia el futuro, que en
cualquier otra iniciativa de quien sea,
los consorcistas tengan voz y voto.
Sergio
Fernando Abrevaya
Legislador por la Coalición Cívica |
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Quieren
darles más poder a los vecinos en los
consorcios |
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Avanza una
ley que limita el poder de los
administradores. Ante las subas de
expensas, proponen que los consorcistas
autoricen los aumentos a encargados. Y
que el administrador renueve cada año su
cargo y responda con su patrimonio en
caso de perjuicios. |
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Buscan
Modificar la Ley de Administradoras de
Consorcios |
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Luego del
incremento en el costo de las expensas,
en la Legislatura porteña se impulsa un
proyecto de ley de administradoras de
consorcios, cuya finalidad radica en
permitir que los propietarios puedan
participar en las paritarias del
Ministerio de Trabajo donde se
fijan los incrementos salariales de los
encargados de los edificios. |
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La función
del Consejo de Administración |
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El consejo
de administración no surge de la Ley,
por lo tanto, no es obligación contar
con uno. Hay reglamentos que lo crean.
El consejo, de existir, es un nexo entre
el administrador y el consorcio. |
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Fundación Rumbos
Barreras a la accesibilidad
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Cecilia González Campo, integrante del
equipo de profesionales de la Fundación
Rumbos, destacó que Argentina tiene
grandes problemas para implementar las
leyes vigentes en materia de
accesibilidad para personas con
discapacidades
Subrayó que muchos edificios se
construyen mal por ignorancia o
desconocimiento de los arquitectos.
Video:
www.pequenasnoticias.com.ar |
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Encargados de edificio
La obra social del SUTERH al debate
Horacio Vivas y Félix Herrera, integrantes
de la Agrupación 20 de Diciembre, evaluaron
como muy positivo el primer plenario de
agrupaciones de oposición al SUTERH que
realizaron el 17 de agosto
Adelantaron que van a organizar un encuentro
en donde se trate exclusivamente la
situación de la obra social del sindicato. |
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Fundación Liga del Consorcista
"Detrás de cada proyecto hay un negocio para
alguien"
El presidente de Fundación Liga del
Consorcista, Dr. Osvaldo Loisi, subrayó que
está completamente en desacuerdo con el
proyecto del legislador porteño Roberto
Destéfano (PRO) que apunta a que sea
obligatorio que los administradores
presenten anualmente una auditoría
Según él, la iniciativa ataca jurídicamente
el concepto de consorcio y encarecerá
notablemente las expensas. |
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Consorcistas
"Desconocimiento y personalismo"
Yolanda Delgado aseguró que la mayoría de
los consorcistas no saben que existen
entidades que luchan por el sector
Advirtió que la falta de unión de las
asociaciones de consorcistas es porque hay
mucho personalismo y deseos de ocupar cargos
jerárquicos. |
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La
Universidad Abierta Interamericana
informa a usted el inicio de la
DIPLOMATURA EN ADMINISTRACION DE CONSORCIOS.
Este curso incorpora la experiencia obtenida
por la Facultad de Derecho y Ciencias
Políticas de la UAI desde el año 2003 a
través del dictado de cursos sobre dicha
temática.
La Diplomatura
–cuyas últimas vacantes aquí se ofrecen- se
dictará desde el 7/4 a 30/6 y 11/08 a 4/11
de 2009, los días martes de 19:00 a 21:40 en
la Avda. San Juan 951, edificio central de
la UAI.
Entre los
docentes a cargo, citamos a la Dra. Diana
Sevitz, abogada especialista en
propiedad horizontal, Mediadora y Arbitro en
P.H.; el Dr. Gustavo Valle; abogado,
profesor de la Facultad de Derecho, el
Dr. Martinez de Luco, abogado y
administrador de consorcios, el Ing.
Alfredo López Cattaneo, profesor UBA,
especialista en prevención, seguridad y
riesgos. Como profesora invitada, la Dra.
Alejandra Pasquet; abogada, Secretaria
Académica de la Facultad de Derecho y Cs.
Políticas y Profesora Titular de Derechos
Reales.
El certificado
es expedido por la Universidad Abierta
Interamericana y se registra -en virtud del
artículo 4º del Decreto N° 706 del 11/06/03,
reglamentario de la ley 941-, en el Registro
Público de Administradores de Consorcios,
formando parte del legajo personal de cada
inscripto, junto a la matrícula profesional
en caso que en el futuro surja la obligación
de colegiarse.
Más información
Informes:
roberto.cacheirofrias@vaneduc.edu.ar |
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Otro método para
resolver conflictos en Propiedad Horizontal
El arbitraje de Consumo:
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Relaciones laborales
Taller de actualización en PH
El pasado 19 de junio las Dras. Diana Sevitz
y Cristina Carrera disertaron sobre las
relaciones laborales en un salón de la
administración Oneto. La Dra. Sevitz
abordó el tema "Derechos y deberes de las
partes en el convenio colectivo de trabajo
para los encargados de edificios" . La Dra.
Carrera desarrolló la "Violencia laboral" en
los consorcios. Consideró que la lesión
psicológica es la más grave que puede sufrir
un trabajador porque no se ve y es difícil
de tratar.
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Los
consumidores podrán demandar a
profesionales:
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Ley de Propiedad Horizontal
Opinión de la Dra Sevitz |
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