Proyecto de nuevo Código de Edificación

La Ley N° 2.930 de la ciudad de Buenos Aires, que constituyó el “Plan Urbano Ambiental”, estableció que el actual Código de la Edificación debía ser reformulado con nuevas normativas que garanticen la seguridad y calidad ambientales de las construcciones.

El Código vigente es de 1943 y si bien tuvo actualizaciones menores, muchos conceptos, materiales y tecnologías que se regulaban en él quedaron obsoletos. Un proyecto de ley fue enviado el 19 de abril pasado por el Poder Ejecutivo a la Legislatura y se encuentra en la etapa de análisis en comisiones.

El pasado 18 de mayo, vecinos, comuneros, organizaciones no gubernamentales, asociaciones civiles, entidades profesionales, académicas y comerciales, participaron de una reunión en el salón Alfonsín de la Legislatura Porteña, para informarse sobre el futuro Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires.

La lista de oradores y de asistentes incluyó a miembros de las juntas comunales, de fundaciones, empresas y corporaciones empresarias, la Facultad de Arquitectura de la UBA, la Asociación de Ingenieros Estructurales, el Instituto IRAM, el Consejo Profesional de Ingeniería Civil y el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, además de particulares y militantes políticos y sociales.

El proyecto se divide en cinco títulos: el primero, sobre alcances del marco normativo y generalidades del código; el segundo define procedimientos administrativos de las obras de construcción; el tercero, engloba a todas condiciones y prestaciones; el cuarto, refiere a la etapa de la ejecución de las obras, su seguridad y los controles, y el quinto establece nuevos requerimientos sobre conservación y mantenimientos de los edificios.

Cuestionamiento

Representantes de una ONG sostienen que el proyecto impone limitaciones a la movilidad de los discapacitados, entre ellas viviendas, aulas escolares y ascensores con espacios mínimos, además de la necesidad de acceso a nivel en comercios. La diputada Victoria Roldán Méndez (titular de la comisión asesora), aseguró que se estudia generar una mesa de trabajo con organizaciones, entre ellas la COPIDIS  (Comisión para la Plena Participación e Inclusión de las Personas con Discapacidad) y ciudadanos en esa situación para hacer un abordaje del texto del proyecto a partir de sus problemáticas.

Contenido

El proyecto se divide en cinco títulos: el primero, sobre alcances del marco normativo y generalidades del código; el segundo define procedimientos administrativos de las obras de construcción; el tercero, engloba a todas condiciones y prestaciones; el cuarto, refiere a la etapa de la ejecución de las obras, su seguridad y los controles, y el quinto establece nuevos requerimientos sobre conservación y mantenimientos de los edificios.

El proyecto de ley que tiene 310 páginas, según manifiesta el Ejecutivo “prepara así, al territorio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires para afrontar los nuevos desafíos que plantean las necesidades de las grandes urbes y la aplicación de políticas sustentables, donde la calidad medioambiental urbana es el hilo conductor de la transformación. En conclusión, este proyecto permitirá una periódica revisión y actualización técnica, que acompañe junto con los avances tecnológicos el desarrollo físico y constructivo de la Ciudad, y atendiendo las necesidades sociales de sus habitantes”.

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